Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Закат над Кремлем

Греф получил черную метку? или иная комбинация?



Светлана Вислобокова утверждает, что не только вскрыла тему "черных кредитов" сбера, но и направила разоблачение этих махинаций иностранным акционерам, за что те дали Грефу по башке, и он был вынужден с ними поделиться

Делягин считает, что "передача Сбербанка от Банка России к правительству - не просто выдающаяся победа Набиуллиной над Мишустиным, но и ключевой шаг к его приватизации. И почему приватизация Сбербанка помимо вероятного банального воровства и замены государственной монополии в тысячу раз более страшной частной монополией может обернуться уничтожением российского суверенитета и российской государственности как таковой, - ну и, разумеется, вероятной ликвидацией президента Путина."
Закат над Кремлем

жертвам реновации

уважаемый visualhistory публикует интересные снимки 1959 года

Не избежали экспериментов с кварталами типовых многоквартирников даже в США, где народ вообще-то тяготеет в массе своей к индивидуальным коттеджам в субурбии.
На этом фото Дмитрия Кесселя мы видим старый квартал в Нью-Йорке, зачищенный для строительства нового 20-этажного жилого квартала:

1959 NY A solitary brownstone on land being cleared for a 20-storey block by Dmitri Kessel

Один старый домик ещё стоит, как бы напоминая, насколько более эстетичной была архитектура прошлого.

Как известно, у американцев все эти эксперименты провалились, поскольку уважающие себя люди не живут в типовых муравейниках, и кварталы-новостройки вскоре превратились в гетто.
Где посадки?

гуляй, рванина! Медведев распродаёт страну своим (за бесценок)

Планом приватизации на 2017-2019 гг предусмотрена продажа объектов федеральной собственности (включая речные порты, заводы, фабрики, гостиницы, санатории) в среднем по цене одно- или двухкомнатной квартиры в Москве.

Конкретно - средняя стоимость от продажи одного объекта (по ожиданиям чиновников) составляет 9,2 млн рублей(!).

При этом подобную информацию проверить может практически любой, вооружившись обыкновенным калькулятором.

Неужели лица, которые надеются нажиться на приватизации, держат простых людей за неграмотных, не умеющих выполнять элементарные действия деления или умножения, и не способных делать какие-либо выводы? Или до того уже обнаглели, что не в состоянии осознать - деньги всегда оставляют следы... Либо все прекрасно осознают, но ничего уже не боятся.

Теперь о фактах - в соответствии с Планом приватизации на 2017-2019 годы бюджет планирует получать ежегодно 5,6 млрд рублей в 2017, 2018, 2019 годах. В общей сумме это составляет 16,8 млрд рублей.

Если приватизации подлежит 1 826 объектов, и всего ожидается получить 16,8 млрд рублей дохода в бюджет, то в среднем за каждый объект приватизации государство планирует получить в бюджет 9,200438 млн рублей (16,8 млрд руб. / 1826 объектов). То есть 9,2 млн рублей в среднем за каждый объект приватизации.

Это цена однушки-двушки в Москве… Ой ли? И это - федеральный масштаб приватизации? Значимые для экономики страны предприятия? Неужели государство до того обмельчало, что в федеральной собственности осталась подобная «мелочевка»? С точки зрения обычного человека, если, например, федеральная трасса - то это серьезно. Если объект культуры находится под федеральной охраной - это серьезно. Выше - только мировое наследие ЮНЕСКО.

А вот если приходит время продажи объекта из федеральной собственности - то это уже так, мелочь по карманам тырить? Что же тогда в собственности субъектов РФ, либо муниципальной собственности - металлические гаражи? А если там действительно мелочь - как это поможет бюджету тогда?

А ведь в числе реализуемых государством к продаже - предприятия химической промышленности; предприятия по производству медицинской техники; фармацевтические фабрики; организации, занимающиеся научными разработками; речные порты; аэропорты; предприятия по производству продуктов питания; заводы по производству машин и оборудования; предприятия металлургического производства; предприятия по производству электрооборудования, электронного и оптического оборудования; гостиницы; санатории и т.д.

Государство владеет объектами - заводами, предприятиями, портами, аэропортами, и хочет их продать в среднем по цене московской квартиры?!

<..>Механизм современной приватизации:
- искусственно показывается убыточность предприятия, чтобы снизить его выкупную стоимость;
- при помощи административного ресурса предприятие попадает в число подлежащих приватизации;
- предприятие покупается на заемные деньги (как правило);
- приватизированное предприятие набирает кредитов якобы в целях обновления и развития (кредиты затем не возвращаются);
- создается хаос в управлении предприятием, чтобы запутать все следы целенаправленной деятельности;
- из предприятия быстро выводятся все активы, распродается все имущество;
- предприятие банкротится;
- высший пилотаж - предприятие обратно выкупается государством по завышенной цене.
Полностью на сайте партии СЛОВО И ДЕЛО

Сталин цитата
Закат над Кремлем

вечный пост о главном - про землю, которую у нас украли

stilett_1 в Ликбез о ПЗЗ: что такое ПЗЗ, почему «ПЗЗ Собянина» смертельны для Москвы и что делать
       Житель Москвы: А что обозначает буква «Ф» на всех картах?
Территориальная зона, вид разрешенного использования,
максимальная высота, плотность,
застроенность земельного участка – везде «ф»?

Сотрудник Москомархитектуры: «Ф» - это «Фсе что угодно.»
Из диалога на экспозиции публичных слушаний по ПЗЗ

Оглавление:
Что такое ПЗЗ и как они должны выглядеть.
Что представляет из себя документ, который правительство Собянина пытается выдать за «проект ПЗЗ», и чем он угрожает москвичам.
Что делать.

Что такое ПЗЗ и как они должны выглядеть.


Collapse )
Таким образом, правила землепользования и застройки - это очень важный, нужный и полезный документ. Но только в том случае, если он отвечает двум условиям:

  1. он соответствует требованиям закона (то есть все буквы и цифры написаны так, как это установлено действующим законодательством, а не в свободной форме, допускающей любую трактовку на усмотрение чиновника),

  2. в нем содержатся только те параметры, которые устраивают местных жителей.

Что представляет из себя документ, который правительство Собянина пытается выдать за «проект ПЗЗ», и чем он угрожает москвичам.

Документ, представленный правительством Москвы на публичные слушания под названием «проект правил землепользования и застройки города Москвы» («Проект ПЗЗ»), не отвечает ни одному из этих критериев. Это разрозненный набор текстов и карт, который вообще не является правилами землепользования и застройки.
Пройдемся по пунктам.

Collapse )
Итак, каков будет результат принятия собянинского «проекта ПЗЗ»:

  1. легализация тысяч незаконно построенных объектов

  2. легализация десятков тысяч строительных документов для незаконных строек

  3. в том числе – легализация докуменов для сотен незаконных строек, которые уже были отменены под давлением москвичей

  4. полное отстранение москвичей от влияния на принятие градостроительных решений

  5. легализация возможности бесконтрольной застройки вообще всех территорий, не занятых зданиями: дворов, парков, скверов, территорий школ, детских садов, больниц. Вообще всех.

На кону огромные деньги, поэтому чиновники правительства Москвы не останавливаются перед любыми нарушениями. Процедура публичных слушаний по ПЗЗ проводится с фантастическим, превышающим все ранее известные случаи количество махинаций.

В нарушение закона голоса за проект ПЗЗ собираются через интернет, что делает невозможным проверку их подлинности и открывает безграничный простор для махинаций, как со стороны чиновников, так и со стороны застройщиков. На собрание участников публичных слушаний массово пригоняли советников глав управ, бюджетников и проплаченную массовку, не пуская на них настоящих жителей. Префектуры административных округов, куда жители могут до 29 декабря сдать предложения и замечания по слушаниям, под разными предлогами отказываются принимать заявления против проекта ПЗЗ.

[справочная информация, пригодится]
В Москве подходят к концу публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки (ПЗЗ). До 29 декабря включительно в префектурах административных округов принимаются замечания и предложения по проекту.

ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ КАЖДОМУ:

  1. распечатать подписные листы - https://clck.ru/AQow2

для жителей Лефортово разработан специальный подписной лист, в который включено требование отменить планы по незаконной застройке района - https://clck.ru/AQowf

  1. собрать как можно больше подписей соседей, друзей, коллег (подписи можно ставить только на той стороне листа, где есть «шапка», на обратно стороне подписываться нельзя),

  2. отсканировать или отксерить подписные листы (если ксерить, то в двух экземплярах); если сканируете, нужно распечатать по одной копии всех подписных листов;

  3. ДО СЕРЕДИНЫ ДНЯ 29 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА отвезти подписные листы и их копии в любую префектуру «старой Москвы» (ЦАО, ВАО, ЗАО, САО, ЮАО, СВАО, СЗАО, ЮВАО, ЮЗАО, Зеленоград);

  4. Отдать оригиналы подписей в «одно окно» префектуры, на копии КАЖДОГО ПОДПИСНОГО ЛИСТА получить штамп о принятии;

  5. Если не успеваете отвезти подписи до середины дня 29 декабря, можно отправить их по почте в любую из префектур «Старой Москвы». Отправить нужно до конца дня 29 декабря (главпочтамт работает круглосуточно, находится около м. Чистые пруды), ценным письмом с описью вложения. Все листы можно положить в один конверт, в описи вложения нужно написать «предложения и замечания участников публичных слушаний по проекту ПЗЗ г. Москвы с требованием отменить слушания, отклонить проект, отправить проект на доработку, Х подписей на Y листах». Важно, чтобы на почтовом штампе стояла дата не позднее 29 декабря. Копию описи вложения и чек на отправку необходимо сохранить.

Копии подписей крайне желательно передать представителям Московской городской коалиции, которая координирует борьбу за отклонение проекта ПЗЗ и отправку его на доработку.
Если у вас не получается доехать до префектуры до середины дня 29 декабря, или вы опасаетесь, что не сможете правильно оформить отправку подписей по почте, вы можете передать оригиналы и копии подписей представителям Московской городской коалиции, мы сами отвезем их в префектуру. Передать нам подписи крайне желательно не позднее утра 29 декабря.

С коалицией можно связаться по адресу - koalamoscow2015@gmail.com

В ЮВАО подписи и/или их копии можно отдать мне – депутату совета депутатов Лефортово Александре Андреевой, 8-915-106-23-90, deputat.andreeva@gmail.com

Время работы «одного окна» префектур Москвы с понедельника по четверг – 8-00 – 17-00, перерыв 12-00 – 13-00.
Адреса префектур:
ЦАО - 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 24.
ВАО - 107076, г. Москва, Преображенская пл., д. 9
ЗАО - 121355, г. Москва, ул. Ивана Франко, д.12.
САО - 127422, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 27
ЮАО -  115280, г. Москва, улица Автозаводская, дом 10
СВАО - 129010, г. Москва, Проспект Мира, д. 18.
СЗАО - 125362, г. Москва, ул. Свободы, д.13/2. Тел.: 8-495- 490-25-55.
ЮВАО - 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10
ЮЗАО - 117209, г. Москва, Севастопольский пр-т, д.28, корп.4.
Зеленоград - 124482, г. Москва, Зеленоград, Центральный проспект, д.1.

PS! В ближайшее время появятся отдельные инструкции:
- для тех, кто планировал принять участие в собрании участников публичных слушаний и кого не пустили на собрание и/или не дали выступить,
- для продвинутых активистов – подробный текст заявления о нарушениях,
- что делать, если префектура не принимает заявления по ПЗЗ
Следите за публикациями.
____________________
ранее
распространять нещадно

Закат над Кремлем

для тех, кто лизал собянину и визжал, что памятники в реновацию не входят

Андрей Новичков пишет:
Дом 19 века попал в программу реновации
Доходный дом 1876 года постройки по адресу: Доброслободская улица, дом 10, стр. 4, согласно итоговому перечню, опубликованному 1 августа Правительством Москвы, вошел в программу реновации. В начале XX века дом принадлежал купцам Клюгиным, владельцам Картонно-бумажной фабрики, затем дом перешел во владение Кремера Абрама Моисеевича.

Фото Андрея Новичкова.
Collapse )
______________

дом Неклюдовой снесли как советский, изменив циферьку 8 на 9 - хоба-на, и сразу 20 век
аналогично с храмом в Кусково.. чтобы оправдать свою жадность и пилить-пилить-пилить, записали его в 1917 год
твари
Где посадки?

есть буйные - и это хорошо, смотришь, и вожаки появятся

Ирина Ринаева сообщает

ИСК К СОБЯНИНУ И Ко: 3 июля, в понедельник, в 15:00. Мосгорсуд. Богородский вал, 8. Зал 348 (номер может измениться, просили зал больше).
#судреновация #искреновация

Москвичка Ольга Михайлова (Перово) оспаривает закон "о гарантиях" по реновации. Адвокат Ольги - Алиса Образцова. Прийти могут все желающие (вход по паспорту). О том, как прошло в четверг предварительное заседание -
[здесь]
Ольга Михайлова (район Перово) оспорила московский закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49504188/
Интересы Ольги представляет адвокат Алиса Образцова.
Со стороны ответчиков явились аж пять юристов.
Судья — Ильнар Басыров. Прокурор — г-н Слободин.
Зал был небольшой, забился он целиком. Поддержать Ольгу Михайлову (она - на фото, с пачкой бумаг в руках) пришли члены нашей группы, включая кандидата в мэры Москвы Дмитрия Гудкова. Вопреки ожиданиям, внутрь пустили всех.
Стороны коротко обрисовали суду свои позиции («мэрские» передали объемистые распечатки возражений). Я не юрист, опишу происходившее с «обывательской» точки зрения.
Позиция Ольги проста и ясна. Закон «о гарантиях» нарушает ее права и свободы, Жилищный и Гражданский кодексы.
Собирательные мэрские защитники путаться начали с ходу. Они мало внятно бубнили про то, какую часть статей закона можно считать вступившей в силу, какую — нет. Прокурор даже вынужден был попросить их оформить к основному заседанию все это «по словам» (ибо из устных объяснений ничего понять было не возможно).
Юристы мэрии и Мосгордумы не смогли объяснить, что именно вступило в силу!
Причина, впрочем, понятна. Мэрским юристам и их начальникам ооочень не хочется, чтобы голосование по поводу домов из списка связывали с определением «реновации», имеющимся в законе, и ее последствиями. Дескать, учет мнения граждан — это одно, а реновация — это уже другое, мухи отдельно, котлеты — отдельно.
Адвокат Ольги Алиса Образцова задала юристу правительства Москвы короткий вопрос. «Я правильно понимаю, что собственник не может быть лишен своей собственности (по итогам голосования)?»
Юрист замялся. Суть его дальнейших слов: «Говорить об этом преждевременно - программа реновации не сформирована, результатов голосования еще нет».
Алиса уточнила: «То есть если дом проголосовал за включение в программу реновации — он может быть туда и не включен?»
Юрист ответил просто цитатой из закона. Статья 1, ч. 2, напомню, звучит так: «Программа реновации - нормативный правовой акт Правительства Москвы, определяющий перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
В такой перечень могут быть включены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, многоквартирные дома, аналогичные им по своим конструктивным характеристикам, жители которых в соответствии со статьей 3 настоящего Закона поддержали включение соответствующего многоквартирного дома в проект программы реновации, программу реновации».
Прекрасную коллизию рисуют нам юристы мэрии: как вы ни проголосуете, это ничего не значит. Захочет правительство Москвы — включит ваш дом в программу, не захочет — не включит. Соберете манатки - тогда и поговорим. Отличные гарантии и прекрасная логика, правда?
Зал на такое, естественно, реагировал бурно — судья Басыров сделал замечание. Также он напомнил: видеосъемка в зале не санкционирована.

https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/681320888739826/


Возражения, которые представили суду на предварительном заседании со стороны Собянина, правительства Москвы и Мосгордумы - здесь. Чем больше они выкатывают своих "аргументов", тем проще с ними бороться. Читайте, готовьте свои иски по реновации! https://yadi.sk/d/-FI72FDB3KdqnG
Закат над Кремлем

Третье чтение

el_murid в Третье чтение

14 июня пройдет третье чтение московского закона о реновации. Ударность темпов, с которыми протаскивается закон, говорит о нешуточном интересе тех, кто нагреет руки на обмане миллионов москвичей. Все это напоминает небезызвестное "Хватай мешки, вокзал отходит".

В ходе слушаний прозвучали любопытные нотки, которые волей-неволей, но прорывались через нагромождения лжи. Реновация - это не про аварийное жилье, а потому те, кто рассчитывает уехать из трущоб, должны надеяться лишь на уже действующий закон об аварийном жилье. Реновация - это про зачистку вполне добротного жилья от населяющих его смердов для того, чтобы с одной стороны, забить ими настроенный неликвид, который никто не хочет покупать, с другой - высвободить лакомые территории под более полезную и выгодную коммерческую застройку. Было заявлено, что реновация - это превентивная мера. Когда-нибудь нормальное и добротное жилье ведь тоже придет в негодность - поэтому, дескать, в своей неслыханной доброте власти оказывают населению опережающую услугу.

Столь поспешно могут действовать только аферисты, главная задача которых - сорвать куш, пока клиент не пришел в сознание. Судя по всему, реновация - это глобальнейшая авантюра и афера, однако чтобы обезопасить себя в будущем от уголовного преследования, ее выгодополучатели обставляются законом, который делает их неподсудными в принципе. Учитывая, как свирепо протаскивается этот закон, можно предположить, насколько высокие посты занимают те, которые в итоге и урвут главный приз реновации - поступления на свои персональные офшорные счета.

Опасаться им особо нечего - в свое время "партнеры" МММ даже после краха пирамиды продолжали верить, что все это временные трудности, что только чьи-то козни помешали честнейшему Мавроди выполнить обещанное и озолотить их. Ну, а в данном случае гарантии дает Сама Власть - ну как Ей можно не верить!

Подозреваю, что когда придет похмелье, даже в этот момент обманутые и ограбленные до нитки будут продолжать писать челобитные Собянину или Путину - уж они-то разберутся и накажут виновных!
Закат над Кремлем

Подмосковье не сможет принять мусор по программе реновации

a_ukraina в Чем отличается стройка от перестройки?

"Ъ": Отвечая на вопрос, куда будет вывозиться строительный мусор в ходе реновации, спецпредставитель президента по вопросам природоохранной деятельности заявил, что "в Московскую область точно некуда"

МОСКВА, 7 июня. /ТАСС/. Московская область не сможет принять строительный мусор, образовавшийся при сносе пятиэтажек в ходе реализации программы реновации жилищного фонда Москвы, считает спецпредставитель президента РФ по вопросам природоохранной деятельности, экологии и транспорта Сергей Иванов.
"Некуда. В Московскую область точно некуда", - сказал он в интервью газете "Коммерсантъ", отвечая на вопрос, куда будет вывозиться строительный мусор в ходе реновации.

Он отметил, что мусорный полигон - непростое инженерное сооружение. "Помимо вырывания котлована там нужна специальная оболочка, чтобы не текло в грунт, не попадало в ручейки. Это специальная система вентиляции... Это все не так уж и просто", - пояснил Иванов....
________________

ещё один представитель президента ткнул их носом в их г.!
а собянину и депутатам хоть бы хны!

СНОВА И СНОВА

ЕСТЬ ряд вопросов - не только по мусору - и по всем ПРИДЁТСЯ дать ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННЫЙ ОТВЕТ!
Без этих ответов, без финансового аудита и подбивания итогов - НИКАКОЙ НОВЫЙ ПРОЕКТ НАЧИНАТЬ НЕЛЬЗЯ!

Где посадки?

депутаты с собяниным свихнулись и продолжают рассказывать сказку про белого бычка-дайте им таблетку!

Александра Андреева stilett_1 в Закон о реновации-2: снос только хороших домов,обманутые дольщики,дарение чиновникам денег и квартир

Вчера появилась новая редакция закона о реновации.

http://www.komitet2-14.km.duma.gov.ru/Novosti-Komiteta/item/484515/

На анализ этого документа предлагается выделить 2 дня. Это уже само по себе абсурд и хамство.

Беглый взгляд на документ показывает, что все антиконституционные положения первой редакции законопроекта в нем сохранились:


  1. сохранилось принудительное лишение собственников их частной собственности – решением Собянина с участием соседей (или принуждением к такому участию либо его подделкой),

  2. сохранилось нарушение санитарных, противопожарных, строительных, экологических и прочих норм,

  3. сохранилось нарушение градостроительной документации: правил землепользования и застройки, проектов планировки.

Collapse )

Вывод: закон о реновации принимать нельзя. Он исправлению не подлежит. Его можно только отклонить.
_____________________

какой-то бред!

ЦЕЛЫЙ ПРЕЗИДЕНТСКИЙ СОВЕТ 22 МАЯ ИМ ОТПРАВИЛ РЯД УКАЗАНИЙ НА ИСПРАВЛЕНИЕ,

ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА ИМ УКАЗАЛА НА ТЕ ЖЕ ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ АНТИКОНСТИТУЦИОННЫЕ ОШИБКИ,

СПЧ уже носом ткнул впрямую своим экспертным заключением:
"Основным возражением Совета на законопроект о реновации московского жилья является
его очевидная социальная безответственность, предполагающая использование бюджетных средств на цели реновации, благоустройства территории и комплексного обновления среды проживания граждан в условиях наличия длительное время не выполненных городом Москвой социальных обязательств перед очередниками и жителями непригодных для проживания домов. При наличии у города Москвы финансовой возможности возведения значительного числа новых домов необходимо прежде расселить более 80 тыс. очередников, длительное время состоящих в очереди на улучшение жилищных условий и вынужденных ютиться в жилье площадью чуть больше норм общежития, а возможность массового строительства коммерческого жилья (и объектов инфраструктуры) для увеличения и без того значительной перенаселенности г. Москвы рассмотреть после детальных исследований существующих возможностей транспортной, инженерно-коммунальной, социальной и иной инфраструктуры, а также требований градостроительного, санитарно-эпидемиологического, противопожарного и иного законодательства".


а ОНИ опять шлангами прикинулись!


по уму (помимо антикоррупционной экспертизы и пр.) надо настаивать на следующей последовательности (как эти губошлёпы любят говорить "дорожная карта"?)
ДО ПРИНЯТИЯ ЗАКОНА:
вначале провести аудит жилого фонда ПО ВСЕЙ СТРАНЕ
потом отсеять самых-самых нуждающихся
затем посчитать, сколько на это нужно денег с учётом ВСЕХ побочных технических-практических тем
потом решить вопрос этих нуждающихся - несчастных наших соотечественников, которых государство бросило на долгие годы
и затем замолчать на несколько лет - этот благородный, наконец государственный, процесс съест все финансовые ресурсы.

параллельно
необходимо
1. провести аудит региональных фондов капремонта

2. аудит всех денег, которые были направлены на решение вопроса ветхого фонда
и там, и там покрадено немеренно - при этом в первом случае - личные деньги граждан, во втором - бюджетные
3. дать по шее жилинспекциям, которые не фига не делают, медленно работают себе на карман
4. поменять стиль и качество работы всех надзоров (точнее, заставить их работать на государство, а не себе на карман)
5. завести уголовные дела, посадить подонков, вернуть деньги всем.